Maître Didier LECLERC Notaire

Vente Maison - 6 pièce(s) CADEN (56)

266 066 € Dont prix de vente : 251 000 €
Dont HN* : 15 066 € (6.0%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 266 066 €
Dont prix de vente : 251 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 15 066 € (6.0%)

Description

Maison / villa à vendre - CADEN (56220)

CADEN, Maison d'habitation - Ensemble immobilier en pierres situé en campagne sur une propriété d'environ 5000 m2, comprenant :
1) Une maison d'habitation de 153 m2 habitable distribuée en rez-de-chaussée d'une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée de 15 m2 (changée en 2007), un salon-séjour de 24 m2, une chambre de 13 m2, une salle d'eau-wc (refaite en 2015), un autre wc indépendant, une chaufferie/buanderie. A l'étage : un palier desservant quatre grandes chambres de 14 à 17 m2, une salle de bains, un wc.
Chauffage fioul (chaudière changée en 2018) - Assainissement individuel (à mettre aux normes).
2) Séparé à côté : un ensemble en pierres, rénovable pour partie, composé d'une bâtisse anciennement à usage d'habitation ainsi que deux caves à l'arrière en appentis d'une surface globale de 70 m2 environ au sol. Accolée : une ancienne étable de 80 m2 au sol.
3) A la suite : une grange en pierres et diverses dépendances.

Terrain non clôturé, avec vue dégagée sur la campagne au Sud, sans vis à vis.

- Classe énergie : D - Classe climat : D - Prix Honoraires Négo Inclus : 266 066,00 € dont 6,00% Hon. Négo TTC charge acquéreur - Prix Hors Hon. Négo : 251 000,00 € - Réf : 97e

Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 153 m²
Surface terrain 5000 m²
Nombre de pièces 6
Nombre de chambres 4
Stationnement Non
Référence 97e
Date de mise à jour 03/02/2023

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

171 kWh/m2.an

42 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe D

Emission de gaz à effet de serre :

42 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe D

Diagnostic effectué le : 19/09/2022

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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