Maison / villa à vendre - ST GRAVE (56220)

SAINT GRAVE, Maison d'habitation - Maison en pierres couverte en ardoises naturelles, située dans un hameau en impasse, avec vue dégagée sur la nature et la campagne. A 6 kms de Rochefort-en-Terre, 16 kms de Questembert, et 20 kms de Redon.
Exposée Sud, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant un séjour de 29 m2 avec cuisine aménagée/équipée, une véranda donnant sur terrasse et jardin, un salon (avec cheminée-insert), une salle d'eau-wc. Accolée : une autre grande pièce aménagée de 32 m2 avec une partie cuisine et chaufferie.
A l'étage : deux chambres, un cabinet de toilettes, un bureau, un débarras, et un grenier aménageable d'envion 30 m2 au sol.
Chauffage fioul - Assainissement individuel (à réhabiliter entièrement).

Terrain attenant de 4100 m2 clos et arboré, avec présence dépendances (garage, atelier, cellier avec ancien four à pain) et puit.

- Classe énergie : E - Classe climat : E - Prix Honoraires Négo Inclus : 178 500 € dont 5,00% Hon. Négo TTC charge acquéreur - Prix Hors Hon. Négo : 170 000 € - Réf : 36h

Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude

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