Maison / villa à vendre - ST GRAVE (56220)

SAINT GRAVE, Maison d'habitation - Maison traditionnelle construite en parpaings et couverte en ardoises naturelles, située dans le centre de la Commune, entre Redon (à 20 kms) et Malestroit (à 15 kms), et 14 kms de La Gacilly.
Très bien tenue, elle se compose au rez-de-chaussée d'un garage et atelier, une chaufferie, une cave.
A l'étage : une entrée desservant une cuisine aménagée de 10 m2, un salon-séjour (avec cheminée-insert) de 28 m2, deux chambres, une salle d'eau, un wc.
Au-dessus : un grenier aménageable d'environ 40 m2 habitable.
Chauffage fioul (chaudière changée en 2017) - Assainissement Tout à l'Egout.
Travaux réalisés : toiture refaite en 2021, isolation des murs en laine de roche par soufflage, chaudière, nettoyage façades extérieures...

Terrain clos de 1000 m2 'avec portail électrique et accès en enrobé sur l'avant), sur lequel est édifiée une dépendance en parpaings sous tôles, et présence d'un puit (branché en partie sur la maison).

- Classe énergie : E - Classe climat : E - Prix Honoraires Négo Inclus : 189 000 € dont 6,00% Hon. Négo TTC charge acquéreur - Prix Hors Hon. Négo : 180 000 € - Réf : 14g

Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude

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