Conditions de vente
Dont prix de vente : 180 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 9 000 € (5%)
Description
Maison / villa à vendre - ST GRAVE (56220)
SAINT GRAVE, Maison d'habitation - Maison traditionnelle construite en parpaings et couverte en ardoises naturelles, située dans le centre de la Commune, entre Redon (à 20 kms) et Malestroit (à 15 kms), et 14 kms de La Gacilly.
Très bien tenue, elle se compose au rez-de-chaussée d'un garage et atelier, une chaufferie, une cave.
A l'étage : une entrée desservant une cuisine aménagée de 10 m2, un salon-séjour (avec cheminée-insert) de 28 m2, deux chambres, une salle d'eau, un wc.
Au-dessus : un grenier aménageable d'environ 40 m2 habitable.
Chauffage fioul (chaudière changée en 2017) - Assainissement Tout à l'Egout.
Travaux réalisés : toiture refaite en 2021, isolation des murs en laine de roche par soufflage, chaudière, nettoyage façades extérieures...
Terrain clos de 1000 m2 'avec portail électrique et accès en enrobé sur l'avant), sur lequel est édifiée une dépendance en parpaings sous tôles, et présence d'un puit (branché en partie sur la maison).
- Classe énergie : E - Classe climat : E - Prix Honoraires Négo Inclus : 189 000 € dont 6,00% Hon. Négo TTC charge acquéreur - Prix Hors Hon. Négo : 180 000 € - Réf : 14g
Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude
Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.
Ancien/Neuf | Ancien |
Surface habitable | 76 m² |
Surface terrain | 1000 m² |
Nombre de pièces | 3 |
Nombre de chambres | 2 |
Stationnement | Non |
Référence | 14g |
Date de mise à jour | 12/06/2024 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
308 kWh/m2.an
60 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
60 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 10/06/2024
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1530 € et 2120 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
Contacter l'office
Votre contact
Service Immobilier
Mr DANIEL Yvonnic
Téléphone : 02 97 43 46 60
Contacter par email
Service Immobilier
Mme GUEGUEN Marie-Christine
Téléphone : 02 97 43 43 25
Contacter par email