Conditions de vente
Dont prix de vente : 250 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 10 000 € (4%)
Description
Maison / villa à vendre - MOLAC (56230)
MOLAC, Maison d'habitation - Charmante maison en pierres du 17ème siècle rénovée, située sur une belle propriété de 1200 m2. A 8 kms de Questembert, 31 kms de Vannes, et 7 kms de la N166.
Très bien tenue, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant une cuisine aménagée, une buanderie, un salon-séjour de 26 m2 (avec cheminée-insert) donnant sur terrasse couverte et jardin, une salle d'eau-wc.
A l'étage : un palier desservant trois chambres, une salle de bains-wc, un débarras.
Chauffage électrique - Assainissement individuel (refait en 2018) - Ouvertures double vitrage mixte Bois/Alu - Isolation améliorée sous toiture.
Séparée en face : une bâtisse en pierres sous ardoises à usage de dépendance d'une surface de 23 m2 au sol avec grenier.
Terrain arboré sans vis à vis, avec cour dallée devant la maison.
- Classe énergie : E - Classe climat : B - Prix Honoraires Négo Inclus : 260 000 € dont 4,00% Hon. Négo TTC charge acquéreur - Prix Hors Hon. Négo : 250 000 € - Réf : 51a
Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude
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Ancien/Neuf | Ancien |
Surface habitable | 78 m² |
Surface terrain | 1254 m² |
Nombre de pièces | 5 |
Nombre de chambres | 3 |
Stationnement | Non |
Référence | 51a |
Date de mise à jour | 19/06/2024 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
303 kWh/m2.an
9 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
9 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 17/06/2024
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1391 € et 1881 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
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