Maître Didier LECLERC Notaire

Vente Maison - 6 pièce(s) MALANSAC (56)

239 200 € Dont prix de vente : 230 000 €
Dont HN* : 9 200 € (4%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 239 200 €
Dont prix de vente : 230 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 9 200 € (4%)

Description

Maison / villa à vendre - MALANSAC (56220)

MALANSAC, Maison d'habitation - Maison traditionnelle en parpaings sous ardoises naturelles, située dans le centre de Malansac, avec accès à pieds aux diverses commodités. A 14 kms de Questembert et 39 kms de Vannes.
Elle se compose en rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, un garage de 28 m2, une chaufferie/buanderie, un débarras.
A l'étage : un palier desservant une cuisine de 11 m2, un salon-séjour de 27 m2, deux chambres, une salle d'eau, un wc.
Au-dessus : une mezzanine, deux chambres, un bureau, un cabinet de toilettes.
Chauffage fioul et électrique - Assainissement Tout à l'Egout.

Terrain clôturé de 800 m2.

- Classe énergie : F - Classe climat : F - Prix Honoraires Négo Inclus : 239 200 € dont 4,00% Hon. Négo TTC charge acquéreur - Prix Hors Hon. Négo : 230 000 € - Réf : 55a

Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 120 m²
Surface terrain 805 m²
Nombre de pièces 6
Nombre de chambres 4
Stationnement Non
Référence 55a
Date de mise à jour 27/06/2024

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

392 kWh/m2.an

89 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe F

Logement à consommation énergétique excessive

Emission de gaz à effet de serre :

89 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe F

Diagnostic effectué le : 17/06/2024

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 3440 € et 4710 €

Année de référence : 2021

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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