Maître Didier LECLERC Notaire

Vente Maison - 5 pièce(s) ST JACUT LES PINS (56)

204 750 € Dont prix de vente : 195 000 €
Dont HN* : 9 750 € (5%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 204 750 €
Dont prix de vente : 195 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 9 750 € (5%)

Description

Maison / villa à vendre - ST JACUT LES PINS (56220)

SAINT JACUT LES PINS, Maison d'habitation - Maison traditionnelle construite en parpaings sous ardoises fibrociment, située en périphérie du bourg. A 13 kms de la ville de Redon.
Exposée au Sud sur l'avant, elle comprend en sous-sol une cave/chaufferie/buanderie sur partie.
Au rez-de-jardin : une entrée desservant une cuisine de 10 m2, un salon-séjour (avec cheminée) de 40 m2, une chambre (avec placards), une salle de bains, un wc. Accolé : un garage.
A l'étage : deux grandes chambres, et un espace grenier (possibilité de créer une salle d'eau-wc).
Chauffage fioul - Assainissement Tout à l'Egout.

Terrain global de 2580 m2, entièrement clos et constructible pour partie.

- Classe énergie : E - Classe climat : E - Prix Honoraires Négo Inclus : 204 750,00 € dont 5,00% Hon. Négo TTC charge acquéreur - Prix Hors Hon. Négo : 195 000,00 € - Réf : 95f

Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 104 m²
Surface terrain 2580 m²
Nombre de pièces 5
Nombre de chambres 3
Stationnement Non
Référence 95f
Date de mise à jour 11/04/2024

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

218 kWh/m2.an

67 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe E

Emission de gaz à effet de serre :

67 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe E

Diagnostic effectué le : 23/09/2022

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1770 € et 2440 €

Année de référence : 2021

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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