Maître Didier LECLERC Notaire

Vente Maison - 4 pièce(s) PLEUCADEUC (56)

189 000 € Dont prix de vente : 180 000 €
Dont HN* : 9 000 € (5%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 189 000 €
Dont prix de vente : 180 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 9 000 € (5%)

Description

Maison / villa à vendre - PLEUCADEUC (56140)

PLEUCADEUC, Maison d'habitation - Maison en pierres située en plein centre de Pleucadeuc, avec accès direct aux commodités, à 7 kms de Malestroit et de la N166 entre Vannes et Ploërmel.
Cette maison se compose d'un sous-sol avec une cave.
Au rez-de-chaussée : une pièce à vivre de 24 m2 avec coin cuisine, une chambre de 11 m2 (possibilité d'ouvrir la cloison pour agrandir l'espace de vie), une salle de bains, un wc.
A l'étage : un palier desservant deux chambres, et un wc.
Chauffage électrique - Assainissement Tout à l'Egout.

Accolés : un garage. A l'arrière : une véranda et un hangar en parpaings et tôles.

Terrain global d'environ 290 m2 (division par géomètre).

- Classe énergie : F - Classe climat : C - Prix Honoraires Négo Inclus : 189 000 € dont 5,00% Hon. Négo TTC charge acquéreur - Prix Hors Hon. Négo : 180 000 € - Réf : 113d

Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 90 m²
Surface terrain 290 m²
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 3
Stationnement Non
Référence 113d
Date de mise à jour 12/04/2024

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

352 kWh/m2.an

11 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe F

Logement à consommation énergétique excessive

Emission de gaz à effet de serre :

11 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe C

Diagnostic effectué le : 07/06/2023

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1600 € et 2200 €

Année de référence : 2021

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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