Maître Didier LECLERC Notaire

Vente Appartement - 5 pièce(s) MALESTROIT (56)

239 200 € Dont prix de vente : 230 000 €
Dont HN* : 9 200 € (4%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 239 200 €
Dont prix de vente : 230 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 9 200 € (4%)

Description

Appartement à vendre - MALESTROIT (56140)

MALESTROIT, Appartement - Appartement T5 de 138 m2 habitable rénové en 2000, situé en plein coeur de la ville historique de Malestroit. A 7 kms de la N166 entre Ploërmel et Vannes.
Il se compose en rez-de-chaussée (entrée indépendante) d'un hall d'entrée desservant une réserve, une chaufferie/buanderie, et une cuisine/séjour de 28 m2 donnant sur une véranda et un jardinet de 30 m2 environ à l'arrière.
A l'étage : un salon, trois chambres (avec placards intégrés) dont une grande de 27 m2, une salle de bains, un wc.
Au-dessus : un grand grenier aménageable d'une superficie d'environ 87 m2.
Chauffage gaz de ville - Assainissement Tout à l'Egout.

- Classe énergie : D - Classe climat : D - Prix Honoraires Négo Inclus : 239 200 € dont 4,00% Hon. Négo TTC charge acquéreur - Prix Hors Hon. Négo : 230 000 € - Réf : 48d

Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 138 m²
Nombre de pièces 5
Nombre de chambres 3
Stationnement Non
Terrasse Non
Cave Oui
Référence 48d
Date de mise à jour 12/04/2024

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

205 kWh/m2.an

44 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe D

Emission de gaz à effet de serre :

44 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe D

Diagnostic effectué le : 04/07/2022

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1840 € et 2530 €

Année de référence : 2021

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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