Conditions de vente
Dont prix de vente : 305 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 12 200 € (4%)
Description
Maison / villa à vendre - MALANSAC (56220)
MALANSAC, Maison d'habitation - Charmante longère en pierres d'une surface globale de 165 m2, située en campagne dans un cadre agréable sans vis à vis, à 18 kms des villes de Redon et Questembert.
Elle se compose d'un premier logement distribué au rez-de-chaussée d'une pièce à vivre d'environ 43 m2 avec espace cuisine ouvert sur le salon-séjour (avec poêle à bois), une salle d'eau-wc.
A l'étage : un palier desservant trois chambres de 11 et 12 m2, et un cabinet de toilettes.
Accolée : une seconde partie composée d'une pièce de vie de 38 m2 environ avec espace cuisine et séjour (avec cheminée), une salle de bains. A l'étage : trois chambres, et un cabinet de toilettes.
Chauffage électrique - Assainissement individuel (refait à neuf en 2022).
A la suite : une dépendance en pierres à usage de rangement/atelier.
Terrain global de 2000 m2, avec présence d'un puit.
- Classe énergie : D - Classe climat : B - Prix Honoraires Négo Inclus : 317 200 € dont 4,00% Hon. Négo TTC charge acquéreur - Prix Hors Hon. Négo : 305 000 € - Réf : 160d
Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude
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Ancien/Neuf | Ancien |
Surface habitable | 165 m² |
Surface terrain | 2020 m² |
Nombre de pièces | 8 |
Nombre de chambres | 6 |
Stationnement | Non |
Référence | 160d |
Date de mise à jour | 11/04/2024 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
246 kWh/m2.an
7 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
7 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 21/12/2022
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1880 € et 2600 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
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