Maître Didier LECLERC Notaire

Vente Maison - 7 pièce(s) QUESTEMBERT (56)

296 088 € Dont prix de vente : 284 700 €
Dont HN* : 11 388 € (4%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 296 088 €
Dont prix de vente : 284 700 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 11 388 € (4%)

Description

Maison / villa à vendre - QUESTEMBERT (56230)

QUESTEMBERT, Maison d'habitation - Maison traditionnelle de 136 m2 habitable, située à proche centre avec accès à pieds aux diverses commodités, sur une propriété de 1900 m2 (constructible). A 29 kms de Vannes.
Edifiée sur trois niveaux, elle se compose d'un sous-sol complet avec garage, chaufferie/buanderie, et rangements.
Au rez-de-jardin : un salon-séjour de 39 m2 (avec cheminée-insert), une cuisine aménagée/équipée (refaite en 2019), deux chambres, une salle d'eau, un wc.
A l'étage : un palier desservant trois chambres dont une grande de 21 m2, une salle d'eau, un wc.
Chauffage gaz de ville - Assainissement Tout à l'Egout.

Terrain sur lequel est édifié un garage annexe en parpaings sous tôles fibrociment.

- Classe énergie : F - Classe climat : E - Prix Honoraires Négo Inclus : 296 088 € dont 4,00% Hon. Négo TTC charge acquéreur - Prix Hors Hon. Négo : 284 700 € - Réf : 21c

Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 136 m²
Surface terrain 1900 m²
Nombre de pièces 7
Nombre de chambres 5
Stationnement Non
Référence 21c
Date de mise à jour 17/04/2024

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

355 kWh/m2.an

60 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe F

Logement à consommation énergétique excessive

Emission de gaz à effet de serre :

60 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe E

Diagnostic effectué le : 24/03/2022

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 2560 € et 3520 €

Année de référence : 2021

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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