Conditions de vente
Dont prix de vente : 769 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 30 760 € (4%)
Description
Maison / villa à vendre - DAMGAN (56750)
DAMGAN, Maison d'habitation avec VUE MER - Maison d'une surface de 127 m2 habitable, offrant une situation privilégiée avec accès direct à la plage et vue mer.
Très bien tenue, elle se compose d'un salon-séjour de 30 m2 (avec cheminée-insert) donnant sur une véranda et jardin au Sud, une cuisine aménagée/équipée, un dégagement, un bureau, une salle d'eau refaite récemment, un wc. Accolés à l'arrière : une chaufferie/arrière-cuisine, et un grand garage (avec portail électrique) et grenier aménageable au-dessus.
A l'étage : un palier desservant une grande chambre de 14.5 m2 habitable (+ dressing) avec vue sur la mer, deux autres chambres, une salle de bains avec baignoire et douche (refaite en 2017), un wc.
Chauffage fioul (chaudière changée en 2020) - Assainissement Tout à l'Egout - Travaux d'isolation par l'extérieur et bardage réalisés en 2016.
Terrain clos de 572 m2, avec présence d'un puit et préau.
- Classe énergie : D - Classe climat : D - Prix Honoraires Négo Inclus : 799 760 € dont 4,00% Hon. Négo TTC charge acquéreur - Prix Hors Hon. Négo : 769 000 € - Réf : 32d
Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude
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Ancien/Neuf | Ancien |
Surface habitable | 127 m² |
Surface terrain | 572 m² |
Nombre de pièces | 5 |
Nombre de chambres | 3 |
Stationnement | Non |
Référence | 32d |
Date de mise à jour | 06/05/2024 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
224 kWh/m2.an
48 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
48 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 10/02/2024
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1820 € et 2530 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
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