Conditions de vente
Dont prix de vente : 260 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 10 400 € (4%)
Description
Maison / villa à vendre - LA VRAIE CROIX (56250)
LA VRAIE CROIX, Maison d'habitation et Etang - Ensemble immobilier en pierres situé dans le centre de la Commune, à 23 kms de Vannes.
Cet ensemble se compose en rez-de-chaussée d'un premier logement comprenant une pièce de 37 m2 avec pierres apparentes et poutres (et cheminée), une autre pièce de 20 m2 (ancienne cuisine), un wc, un cellier. Accolé : un garage de 57 m2 (avec portail électrique).
Au rez-de-jardin : un autre logement (rénové en 2000) distribué d'une pièce de vie de 37 m2 avec cuisine aménagée/équipée ouverte sur salon-séjour et donnant sur grande terrasse et jardin sur l'avant, deux chambres de plain-pied, une salle d'eau, un wc.
Chauffage électrique et fioul - Assainissement Tout à l'Egout.
Terrain attenant de 560 m2 avec dépendance en pierres de 20 m2.
En face non attenant : un terrain de 4500 m2 avec étang et ancien chalet en bois, avec partie constructible sur le haut du terrain + présence puit artésien branché sur la maison.
- Classe énergie : E - Classe climat : D - Prix Honoraires Négo Inclus : 270 400 € dont 4,00% Hon. Négo TTC charge acquéreur - Prix Hors Hon. Négo : 260 000 € - Réf : 35f
Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude
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Ancien/Neuf | Ancien |
Surface habitable | 124 m² |
Surface terrain | 5068 m² |
Nombre de pièces | 5 |
Nombre de chambres | 3 |
Stationnement | Non |
Référence | 35f |
Date de mise à jour | 06/05/2024 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
269 kWh/m2.an
34 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
34 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 22/04/2024
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 2220 € et 3050 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
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