Local d'activités à vendre - PEILLAC (56220)

PEILLAC, Local mixte (Professionnel/Habitation) - Immeuble à usage mixte professionnel et habitation, situé en plein centre de la Commune de Peillac, à 15 kms de Redon.
Il se compose en rez-de-chaussée d'un local commercial d'une surface d'environ 230 m2, loué actuellement en commerce d'alimentation, comprenant un grand espace vente/magasin, un bureau avec sanitaire, et une remise/réserve avec accès véhicules de livraison à l'arrière.
A l'étage : un appartement à rafraîchir (libre actuellement) d'une superficie d'environ 68 m2 habitable, composé d'une cuisine indépendante, un salon-séjour de 26 m2, deux chambres, une salle de bains, un wc.
Au-dessus : un grenier aménageable de 60 m2 habitable environ sur dalle béton avec isolation laine de verre, offrant un potentiel supplémentaire pour créer un autre logement.
Chauffage électrique - Assainissement Tout à l'Egout.

Montant cumulé des loyers pour l'ensemble (commerce et appartement) : environ 1200 euros.

- Classe énergie : G - Classe climat : C - Prix Hon. Négo Inclus : 141 750 € dont 5,00% Hon. Négo TTC charge acquéreur - Prix Hors Hon. Négo : 135 000 € - Réf : 19f

Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude

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